Na sprzedaż:
Przestronny, komfortowy, w pełni wyposażony dom jednorodzinny w Gniewkowie (woj. kujawsko-pomorskie, powiat inowrocławski), o powierzchni użytkowej ok. 205 m², z budynkiem gospodarczym o pow. ok. 72 m², zawierającym dwa ogrzewane garaże, łazienkę oraz dodatkową kuchnię. Całość położona na w pełni zagospodarowanej działce o pow. 985 m², z zadbanym ogrodem, ogrodzeniem i nową nawierzchnią z kostki brukowej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji ok. 600 m od centrum Gniewkowa, w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych i lasów, idealnych na spacery i trasy rowerowe.
Tylko 20 km do Torunia (DK15) doskonałe połączenie komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły.

Dom szczegóły techniczne:
- Typ zabudowy: wolnostojący oddany do użytku w 1996r.

- Powierzchnia użytkowa: ok. 205 m²

- Materiał budowlany: suporex + cegła ceramiczna
Przebudowa i termomodernizacja zewnętrzna 1998r., w tym:
- nowe pokrycie dachowe z dociepleniem, ekrany zamykające linię dachu
pokryte czerwoną dachówką ceramiczną,
- ocieplenie styropianem [ 15 cm ]
- nowa elewacja w jasnym kolorze w połączeniu z płytkami klinkierowymi
w kolorze ciemnoczerwonym
- wnęki balkonowe i tarasowe wyłożone ciemnoczerwonymi płytkami klinkier

- Remont i modernizacja wnętrz: 2005 / 2006 z odnowieniem wnętrz w 2023r.

- Okna: PCV, rolety zewnętrzne aluminiowe, sterowane elektrycznie

- Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny Viessmann, ogrzewanie podłogowe + grzejniki

- System alarmowy w całym domu

- Stacja uzdatniania wody

- Zabudowane 2 przeszklone wejścia do domu oraz do budynku gospodarczego- konstrukcje
aluminiowe

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon ok. 37 m² z kominkiem Hark (marmurowa obudowa, złocone elementy), meble włoskie Sorrento, podwieszany i podświetlony sufit, ozdobny panel ścienny

- Pokój 1 20 m² włoskie meble kancelaryjne z litego drewna

- Pokój 2 12 m² włoskie meble biurowe

- Kuchnia 12 m² klasyczne meble z litego drewna firmy LUBE, płytki ścienne,
tynk ozdobny, sprzęt AGD Smeg (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka), jasne blaty
Corian bez łączeń

- Łazienka z WC 8 m² kabina z panelem natryskowym i hydromasażem, szafki Klimek & Klimek spójne z drzwiami i ościeżnicami, długi jasny blat Corian

- Hol 10 m², , zegar witrynowy firmy Weigel, szafa garderobiana z litego drewna

- Cały parter: jasne włoskie płytki gresowe Flor-gres, wysokiej klasy drzwi i ościeżnice
firmy Klimek & Klimek w kolorze kości słoniowej.

Piętro:
- Salon 27 m² jasny parkiet dębowy, komplet włoskich mebli

- Sypialnia 1 17 m² jasny parkiet dębowy, meble w kolorze białym, duża szafa z lustrem

- Sypialnia 2 15 m² jasne naturalne deski, szafa, kanapa

- Sypialnia 3 15 m² jasny parkiet dębowy, gładzie, duża szafa z lustrem, kanapa

- Łazienka 7 m² posadzka i ściany wypłytkowane, duża narożna wanna, prysznic, szafki

- WC 1,5 m² posadzka i ściany wypłytkowane

- Hol 15 m² jasny parkiet dębowy

- Klatka schodowa przestronna, schody z jasnego drewna, mosiężna balustrada

- Okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie

Budynek gospodarczy (ok. 72 m²):
- Dwa ogrzewane garaże z bramami segmentowymi sterowanymi elektrycznie

- Posadzki i dolna część ścian wyłożone płytkami

- W pełni wyposażona łazienka (płytki, toaleta, prysznic)

- Dodatkowa kuchnia idealna np. na imprezy rodzinne, przetwory, catering lub domowy biznes.

Działka i otoczenie:
- Powierzchnia: 985 m²

- W pełni ogrodzona elektryczna brama przesuwna

- Nowa kostka brukowa firmy Kamal podjazdy, chodniki wokół domu, dojście do furtki

- Zadbany ogród z trawnikiem, różnorodnymi krzewami oraz żywopłotem cisowym od strony ulicy

- Spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa

Standard wykończenia:
- Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: włoskie meble, lite drewno, marmur, gres

- Kominek z podłączeniem do komina

- Rolety zewnętrzne, alarm, bramy garażowe i brama wjazdowa - sterowane elektrycznie

- Stylowy, klasyczny, zadbany wystrój gotowy do zamieszkania

Idealna propozycja dla:
- rodzin wielopokoleniowych

- osób szukających dużej przestrzeni z możliwością pracy zdalnej

- pasjonatów ogrodnictwa lub prowadzenia działalności z domu

- osób ceniących jakość wykończenia i klasyczne, włoskie wzornictwo

Cena : 1 500 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
Dom nie wymaga nakładów finansowych gotowy do zamieszkania od zaraz.
Zapraszam do kontaktu
Aleksandra Świątek
Nr licencji 30104

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )